封关赋能城市更新，匠心筑就安居好房——海南企联与海南金城共商自贸港建设新篇章

12月20日上午，海南企联与海南金城安居投资集团有限公司（简称海南金城）在海口市金城·金邦房源居项目会议室联合举办建设工委主任（扩大）会议。本次会议以“封关赋能城市更新，匠心筑就安居好房”为主题，聚焦自贸港封关运作背景下的城市建设与住房保障使命，汇聚政企智慧，共绘发展蓝图。

海南企联建设工委主任、海南金城党委书记、董事长吴禄在讲话中指出，2025年是海南自贸港封关运作的攻坚之年，城市建设与安居工程承载着服务国家战略、保障民生福祉的双重责任。金城集团作为省内安居工程主力军，始终以“筑就百姓安心家园”为初心，此次与企联建设工委及各行业领军企业共聚一堂，旨在凝聚共识、协同发力，共同探索在封关新形势下，如何以更高标准推进城市更新，打造真正符合自贸港定位、满足人民期待的“好房子”。

海南企联常务会长冷明权在讲话中强调，建设工委汇聚了全省建筑、开发、设计等领域的核心力量，是推动海南城乡建设高质量发展的重要平台。面对封关运作的历史机遇，行业企业更应主动担当，将“匠心”精神融入项目全生命周期，在“好房子”建设、城市功能提升、低碳智慧发展等方面形成合力，为自贸港封关运作提供坚实的空间载体和民生保障。

海南金城党委委员、副总经理王家军系统介绍了 “金城·金邦房源居”项目 的规划理念与实践经验。该项目作为金城集团在城市更新与安居房建设领域的标杆之作，充分体现了“在最好的地段，以最优的品质，建安居民生工程”的承诺。王家军从规划选址、户型设计、社区配套、绿色建筑技术应用、施工过程精益管控等多维度进行了阐述，展示了国企在保障房领域打造高品质人居产品的创新探索与务实成果。

专题交流研讨中，与会企业家代表围绕六大核心议题，结合各自实践，展开了深度且富有建设性的对话。

针对 “建设工委2026年工作思路谋划” 与 “助力自贸港封关运作的路径与举措” ，多位代表指出，行业应超前研究封关后可能带来的建设标准对接、材料供应链优化、国际化人才社区建设等新课题，推动相关政策与标准体系的完善。建设工委应发挥桥梁纽带作用，组织专题调研，促进政企间的高效沟通与合作。

在探讨 “城市更新与安居工程在自贸港背景下的发展机遇” 时，大家一致认为，封关运作将极大提升海南的城市能级与吸引力，城市更新不仅是物理空间的改造，更是产业、文化、生态、治理的全面升级。安居工程需与城市发展同步，从“住有所居”向“住有宜居”“住有乐居”迈进，成为吸引并留住人才的关键要素。

“‘好房子’建设标准与品质提升路径” 成为讨论焦点。中建八局海南分公司总经理王敏分享了在绿色建筑、智能建造、精益施工方面的实践，强调要以“百年住宅”的思维进行耐久性、适应性设计。中建三局海南公司总经理彭云涛则从数字化管控、工艺工法创新角度，阐述了如何将品质管控落实到每一道工序。海垦建工集团副总经理周士翔结合海南本地气候与人文特点，探讨了宜居性与地域特色的融合。中化学建设（海南）公司副总经理邹治政从新材料、新技术的应用层面，为提升建筑品质与性能提供了新的思路。

关于 “跨行业、跨工委协同联动机制构建” ，与会者建议建立常态化的信息共享、项目对接、技术交流平台，推动设计、施工、材料、物业、金融等产业链各环节的深度融合，共同应对复杂项目挑战，提升整体解决方案的能力。

在“项目精益管控经验交流” 环节，各位老总结合具体案例，分享了在成本控制、工期管理、安全质量、风险防范等方面的宝贵经验与教训。

海南农垦建工，中建八局海南公司，中建三局海南公司等20多家企业代表参加，此次座谈交流会不仅是一次思想的碰撞与经验的分享，更是一次在自贸港建设关键节点的行业动员与协同启航。

编辑/张晨曦

审核/刘少根

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